فایننشال تایمز: ورشکستگی در انتظار مسکن‌سازان آلمان است
تاریخ انتشار: ۱۲ شهریور ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۸۶۱۰۸۱۲
به گزارش قدس آنلاین به نقل از ایرنا، این روزنامه در گزارش اخیر خود اعلام کرد: با افزایش فزاینده ورشکستی ها در بین توسعه دهندگان مسکن، اقتصاددانان و گروه های تجاری از دولت آلمان خواسته اند برای کمک به صنعت بحران زده ساخت و ساز مداخله کند.
فایننشال تایمز افزود: سازندگان با توفانی از افزایش نرخ بهره بانکی، مصالح ساختمانی گران تر و کمبود شدید نیروی کار ماهر مواجه اند و کاهش تقاضا برای تولیدات جدید، مشکلات مالی در این صنعت به بار آورده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
موریتز شولاریک (Moritz Schularick) رئیس موسسه اقتصاد جهانی کِیل (Kiel ) آلمان گفت: «ما در پایان یک رونق ۱۰ تا ۱۵ ساله در بخش املاک هستیم. اکنون چرخه مالی به صورتی است که هر روز یک توسعه دهنده مسکن در حال سقوط است. مدل‌های قدیمی تأمین مالی دیگر پایدار نیستند.»
بر اساس این گزارش، تعدادی از سازندگان مسکن در آلمان از جمله سه شرکت مستقر در دوسلدورف، مونیخ و نورنبرگ در چند هفته گذشته درخواست ورشکستگی داده اند.
کلمنس فوست رئیس مؤسس اندیشکده آیفو (Ifo) در مونیخ، گفت: با افزایش سریع نرخ بهره، بسیاری از پروژه‌ها دیگر سودآور نیستند. تقاضا برای ملک های مسکونی به تازگی کاهش یافته است.
برخی کارشناسان پیش بینی می کنند این وضعیت وخیم تر خواهد شد. دِرِک سیلوسکی (Dirk Salewski) رئیس انجمن آلمانی شرکت‌های مستقل املاک و مسکن گفت با توجه به افزایش قیمت ها انتظار دارم که تعداد ورشکستی ها در این بازار افزایش یابد.
فایننشال تایمز افزود: بحران در بخش مسکن دردسری برای اولاف شولتس صدر اعظم آلمان است که با وعده ساخت ۴۰۰ هزار دستگاه آپارتمان در سال روی کار آمد. این در حالیست که در سال گذشته فقط ۲۹۵ هزار و ۳۰۰ آپارتمان ساخته شده و مدیران این صنعت انتظار دارند این تعداد برای امسال و سال آینده حتی کمتر باشد.
بر اساس این گزارش، ساخت و ساز که ۱۲ درصد از تولید ناخالص داخلی آلمان را تشکیل می دهد و نزدیک به یک میلیون نفر نیرو استخدام می کند، به عنوان ستون اصلی اقتصاد آلمان محسوب می شود اما در یک رکود عمیق گیر کرده است.
فایننشال تایمز اضافه می کند: تنها ۱۳۵ هزار و ۲۰۰ واحد مسکونی در آلمان در ۶ ماهه اول امسال مجوز ساخت گرفته اند که ۲۷ درصد کمتر از مدت مشابه سال گذشته است. به گزارش آیفو، در ماه ژوئیه ۴۰.۳ درصد از شرکت های ساختمانی از کمبود سفارشات شکایت داشتند و حدود ۱۸.۹ درصد گفتند که پروژه ها لغو شده اند و ۱۰.۵ درصد گفتند که گرفتار مشکلات مالی هستند.
شولاریک از موسسه کیل آلمان از دولت خواست تا در این بخش مداخله کند و گفت که باید یک برنامه بزرگ ساخت مسکن را آغاز کند که به نفع تحریک اقتصاد ضعیف آلمان باشد.
وی با بیان اینکه سازندگان بخش خصوصی قرار نیست در چند سال آینده هیچ مسکنی بسازند، گفت: بنابراین دولت، شهرداری‌ها و بخش دولتی باید بودجه ساخت و ساز را تامین کنند و هشدار داد، ما نه تنها به عنوان یک محرک مالی کوتاه مدت، بلکه به عنوان یک برنامه رشد بلند تا میان مدت، نیاز فوری به ساخت آپارتمان های جدید داریم.
منبع: خبرگزاری ایرنامنبع: قدس آنلاین
کلیدواژه: قاره اروپا نیروی کار آلمان مسکن نرخ تورم فایننشال تایمز
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.qudsonline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «قدس آنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۸۶۱۰۸۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
پروژه مسکن سازی در اردستان پس از ۲ سال آغاز شد
فرماندار شهرستان اردستان گفت: بعضی از پروژه‌های مسکن در اردستان پس از یک وقفه دو ساله آغاز شده است. - اخبار استانها -
به گزارش خبرگزاری تسنیم از اردستان، سید محمدهادی احمدی طباء ظهر امروز در حاشیه بازدید میدانی از طرح های مسکن شهرستان اردستان اظهار داشت: بازدید امروز به اتفاق اعضای شورای مسکن شهرستان از طرح های در دست ساخت مسکن در سطح شهرستان اردستان بوده که در این بازدید پنج ساعته مشکلات موجود در حوزه ادارات خدمات رسان در خصوص طرح های مسکن مطرح و با بررسی های صورت گرفته هماهنگی و دستورات لازم صادر شد.
وی افزود: طرح های مورد بازدید امروز از پروژه های مسکن کریمان 220 واحدی اردستان، پروژه کمیته امداد 14 واحدی در زواره، پروژه مسکن کریمان 90 واحدی زواره، پروژه مسکن کریمان 20 واحدی مهاباد و کمیته امداد چهار واحدی مهاباد و همچنین طرح جوانی جمعیت مهاباد بوده است.
فرماندار شهرستان اردستان گفت: برخی از این طرح ها پس از دو سال وقفه آغاز شده که با پیگیری های انجام شده این طرح ها با سرعت در حال انجام است و ان شاءالله تحویل برخی واحدها از تیرماه آغاز و اکثر طرح ها تا پایان سال جاری به اتمام خواهد رسید.
وی با بیان اینکه در مجموع بیش از 410 واحد مسکونی ویلایی، دوطبقه و آپارتمانی در سطح شهرستان در قالب طرح های مختلف ساخت مسکن در دست اقدام است ابراز داشت: با آماده سازی زمین های نهضت ملی در شهرهای اردستان و مهاباد، ساخت بیش از 700 واحد ویلایی نیز از تیرماه سال جاری آغاز خواهد شد.
انتهای پیام/802
تداوم بارندگیها در کشور / دمای هوا در بعضی مناطق کاهش مییابد